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OSG Immo Energieberatung – was beinhaltet ein Energiekonzept
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Pelletheizung bei OSG Immo
P24. Aug 20262 Min. Lesezeit

Pelletheizung

Eine Pelletheizung verbrennt gepresste Holzspaene zu Wärme und gilt als erneuerbares Heizsystem im Sinne des Gebäudeenergiegesetzes. Sie ist damit eine der wenigen Alternativen zur Wärmepumpe, die auch in schlecht gedämmten Altbauten mit hohen Vorlauftemperaturen zuverlässig funktioniert.

Pelletheizung bei OSG Immo

Funktionsweise und Aufbau

Die Anlage besteht aus dem Pelletkessel, einem Lagerraum oder Gewebetank und einer automatischen Förderung, die die Pellets über Schnecke oder Saugsystem zum Brenner transportiert. Ergänzt wird sie fast immer durch einen Pufferspeicher, der den Kessel gleichmäßig arbeiten lässt und häufiges Takten verhindert. Die Bedienung entspricht im Alltag der einer Ölheizung - nachgelegt wird nicht von Hand.

Platzbedarf als Hauptkriterium

Der größte Unterschied zu anderen Systemen ist der Raumbedarf. Neben dem Kessel braucht es einen trockenen Lagerraum für den Jahresvorrat, der bei einem Einfamilienhaus mehrere Tonnen beträgt. Dazu kommt der Pufferspeicher. Wer einen ehemaligen Öltankraum zur Verfügung hat, kann diesen meist gut nutzen - in Gebäuden ohne Keller scheidet die Pelletheizung dagegen häufig schon an dieser Stelle aus. Auch die Anlieferung per Silofahrzeug muss möglich sein.

Pelletheizung Variante bei OSG Immo

Einordnung im Gebäudeenergiegesetz

Neu eingebaute Heizungen müssen die Vorgabe erfüllen, zu mindestens fünfundsechzig Prozent mit erneuerbaren Energien zu arbeiten. Eine Biomasseheizung wie die Pelletheizung erfüllt diese Anforderung vollständig und gilt als eigenständige Erfüllungsoption. Für Eigentümer von Bestandsgebäuden mit alten Heizkörpern ist das der zentrale Vorteil, denn eine Wärmepumpe würde dort ohne umfangreiche Begleitmaßnahmen ineffizient laufen.

Betriebskosten und Wartung

Pellets werden nach Gewicht abgerechnet und sind preislich über die Jahre schwankend, in der Regel aber günstiger als Heizöl oder Erdgas bezogen auf den Energiegehalt. Der Wartungsaufwand liegt höher als bei Gas oder Wärmepumpe: Der Aschebehälter muss regelmäßig geleert, der Kessel jährlich gewartet und der Schornstein vom Bezirksschornsteinfeger geprüft werden. Wer diesen laufenden Aufwand nicht möchte, ist mit einem anderen System besser beraten.

Pelletheizung Details bei OSG Immo

Emissionen und Feinstaub

Die Verbrennung von Holz gilt bilanziell als weitgehend klimaneutral, weil nur das zuvor gebundene Kohlendioxid freigesetzt wird. Beim Feinstaub sieht es anders aus: Moderne Kessel unterschreiten die Grenzwerte der Bundesimmissionsschutzverordnung deutlich, liegen aber über den Werten einer Wärmepumpe. In einigen Kommunen bestehen zudem Vorgaben zur Luftreinhaltung, die den Einbau einschränken können - das ist vor der Planung zu prüfen.

Wann sie die richtige Wahl ist

Die Pelletheizung passt zu unsanierten oder teilsanierten Altbauten mit hohem Wärmebedarf, vorhandenem Kellerraum und einem Eigentümer, der den Wartungsaufwand akzeptiert. In gut gedämmten Gebäuden mit Flächenheizung ist die Wärmepumpe technisch und wirtschaftlich meist überlegen. Welches System zu deinem Haus passt, lässt sich am besten mit einem Energieberater klären, der den Gesamtzustand bewertet.

Pelletheizung Hauskauf bei OSG Immo

Fazit

Die Pelletheizung erfüllt die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes vollständig und eignet sich besonders für Altbauten mit hohem Wärmebedarf. Sie verlangt dafür Lagerraum, eine mögliche Anlieferung und mehr Wartung als andere Systeme. Du willst wissen, wie sich die Heizung auf den Wert deiner Immobilie auswirkt? Schreib uns über das Kontaktformular von OSG Immo.

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